2 la Croix de Kerbigot, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Croix de Kerbigot, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 la Croix de Kerbigot, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Croix de Kerbigot
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Croix de Kerbigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Croix de Kerbigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Croix de Kerbigot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Croix de Kerbigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Croix de Kerbigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Croix de Kerbigot dans son marché local
Prix du 2 la Croix de Kerbigot par rapport à la voie
Sur la Croix de Kerbigot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 la Croix de Kerbigot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Croix de Kerbigot par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Croix de Kerbigot se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Guidel et 35.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
