3 Le Hirgoat, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Hirgoat, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°2 et du 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Le Hirgoat, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hirgoat à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Hirgoat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Hirgoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Hirgoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Hirgoat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Hirgoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Hirgoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Hirgoat dans son marché local
Prix du 3 Le Hirgoat par rapport à la voie
Sur Le Hirgoat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Le Hirgoat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Hirgoat par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Hirgoat se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Guidel et 32.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
