7 Le Prat, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Prat, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Le Prat, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 16 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Prat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Prat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Prat dans son marché local
Prix du 7 Le Prat par rapport à la voie
Sur Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 7 Le Prat se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Prat par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Prat se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Guidel et 45.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
