2 les Vergers de Scubidan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Vergers de Scubidan, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 les Vergers de Scubidan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Vergers de Scubidan
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Vergers de Scubidan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Vergers de Scubidan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Vergers de Scubidan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Vergers de Scubidan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Vergers de Scubidan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Vergers de Scubidan dans son marché local
Prix du 2 les Vergers de Scubidan par rapport à la voie
Sur les Vergers de Scubidan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 les Vergers de Scubidan se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Vergers de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Vergers de Scubidan se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 79.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
