8 Loden Bihan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Loden Bihan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Loden Bihan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2390 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3133 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Loden Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Loden Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Loden Bihan dans son marché local
Prix du 8 Loden Bihan par rapport à la voie
Sur Loden Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 8 Loden Bihan se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Loden Bihan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Loden Bihan se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 71.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Loden Bihan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Loden Bihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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