1 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parc aux Geais, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°2 et du 9.38 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
À propos du 1 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1603 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc aux Geais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc aux Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc aux Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc aux Geais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc aux Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc aux Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc aux Geais dans son marché local
Prix du 1 Parc aux Geais par rapport à la voie
Sur Parc aux Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 1 Parc aux Geais se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc aux Geais par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Parc aux Geais se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 62.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
