18 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Parc aux Geais, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°17 et du 17.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 670 mètres
Ventes au 18 Parc aux Geais
Une vente a été recensée au 18 Parc aux Geais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Parc aux Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Parc aux Geais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Parc aux Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Parc aux Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Parc aux Geais dans son marché local
Prix du 18 Parc aux Geais par rapport à la voie
Sur Parc aux Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 18 Parc aux Geais se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Parc aux Geais par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Parc aux Geais se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Guidel et 5.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
