23 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Parc aux Geais, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°24 et du 6.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Parc aux Geais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Parc aux Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Parc aux Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Parc aux Geais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Parc aux Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Parc aux Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Parc aux Geais dans son marché local
Prix du 23 Parc aux Geais par rapport à la voie
Sur Parc aux Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 23 Parc aux Geais se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Parc aux Geais par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Parc aux Geais se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Guidel et 44.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
