49 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Parc aux Geais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Parc aux Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Parc aux Geais dans son marché local
Prix du 49 Parc aux Geais par rapport à la voie
Sur Parc aux Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 49 Parc aux Geais se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Parc aux Geais par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Parc aux Geais se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Guidel et 11.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Parc aux Geais
Les biens actuellement en vente autour du 49 Parc aux Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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