49 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Parc aux Geais, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Parc aux Geais, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Parc aux Geais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Parc aux Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Parc aux Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Parc aux Geais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Parc aux Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Parc aux Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Parc aux Geais dans son marché local
Prix du 49 Parc aux Geais par rapport à la voie
Sur Parc aux Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 49 Parc aux Geais se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Parc aux Geais par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Parc aux Geais se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
