23 bis Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Place Louis Le Montagner, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 bis Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Place Louis Le Montagner
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Place Louis Le Montagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Place Louis Le Montagner dans son marché local
Prix du 23 bis Place Louis Le Montagner par rapport à la voie
Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 23 bis Place Louis Le Montagner se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Place Louis Le Montagner se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Guidel et 40.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
