31 Résidence Cap au Sud, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence Cap au Sud, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Résidence Cap au Sud, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence Cap au Sud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence Cap au Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence Cap au Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence Cap au Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Cap au Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence Cap au Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence Cap au Sud dans son marché local
Prix du 31 Résidence Cap au Sud par rapport à la voie
Sur Résidence Cap au Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 31 Résidence Cap au Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence Cap au Sud par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence Cap au Sud se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
