2 b Résidence des Ajoncs d'Or, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 751 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Résidence des Ajoncs d'Or, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de 2.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 b Résidence des Ajoncs d'Or, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1059 mètres
- Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Résidence des Ajoncs d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Résidence des Ajoncs d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Résidence des Ajoncs d'Or(3 869€)

2 Résidence des Ajoncs d'Or(3 813€)

5 Résidence des Ajoncs d'Or(3 808€)

1 b Résidence des Ajoncs d'Or(3 878€)

4 Résidence des Ajoncs d'Or(3 937€)

6 Résidence des Ajoncs d'Or(4 011€)

7 Résidence des Ajoncs d'Or(4 004€)

11 ter Résidence des Ajoncs d'Or(4 007€)

Prix du 2 b Résidence des Ajoncs d'Or dans son marché local

Prix du 2 b Résidence des Ajoncs d'Or par rapport à la voie

Sur Résidence des Ajoncs d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 b Résidence des Ajoncs d'Or se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Résidence des Ajoncs d'Or par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Résidence des Ajoncs d'Or se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Guidel et 34.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kério, 56520 Guidel(4,634 €)

Parc aux Geais, 56520 Guidel(3,392 €)

Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel(4,680 €)

Rue Aristide Briand, 56520 Guidel(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Résidence des Ajoncs d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Résidence des Ajoncs d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.