24 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Résidence des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°26 et du 2.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Résidence des Mésanges, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 483 mètres
Ventes au 24 Résidence des Mésanges
Les 2 ventes au 24 Résidence des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Résidence des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Résidence des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Résidence des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Résidence des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Résidence des Mésanges dans son marché local
Prix du 24 Résidence des Mésanges par rapport à la voie
Sur Résidence des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 24 Résidence des Mésanges se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Résidence des Mésanges par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Résidence des Mésanges se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Guidel et 18.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
