18 bis Résidence Laouanicq, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Résidence Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 bis Résidence Laouanicq, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Résidence Laouanicq
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Résidence Laouanicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Résidence Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Résidence Laouanicq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Résidence Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Résidence Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Résidence Laouanicq dans son marché local
Prix du 18 bis Résidence Laouanicq par rapport à la voie
Sur Résidence Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 18 bis Résidence Laouanicq se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Résidence Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Résidence Laouanicq se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
