34 Résidence Laouanicq, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Résidence Laouanicq, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 901 mètres
Ventes au 34 Résidence Laouanicq
Une vente a été recensée au 34 Résidence Laouanicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence Laouanicq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence Laouanicq dans son marché local
Prix du 34 Résidence Laouanicq par rapport à la voie
Sur Résidence Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 34 Résidence Laouanicq se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence Laouanicq se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Guidel et 39.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
