34 Résidence Laouanicq, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Résidence Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Résidence Laouanicq, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 901 mètres
Ventes au 34 Résidence Laouanicq
Une vente a été recensée au 34 Résidence Laouanicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Résidence Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Résidence Laouanicq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Résidence Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Résidence Laouanicq dans son marché local
Prix du 34 Résidence Laouanicq par rapport à la voie
Sur Résidence Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 34 Résidence Laouanicq se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Résidence Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence Laouanicq se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Guidel et 7.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Résidence Laouanicq
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 34 Résidence Laouanicq à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
