Résidence Le Maeva, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Le Maeva, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Le Maeva dans son marché local
Prix Résidence Le Maeva par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Le Maeva se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 1.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Le Maeva à Guidel
Le loyer moyen estimé Résidence Le Maeva est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 26.5 % sur 1 an et baissé de 38.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Le Maeva
Les ventes enregistrées Résidence Le Maeva témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Le Maeva
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Du Loch à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 4358 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 967 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Le Maeva
Adresses Résidence Le Maeva
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Le Maeva, classées par tranches de numéros.
