1 Résidence Le Maeva, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Le Maeva, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
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À propos du 1 Résidence Le Maeva, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 805 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes du Fort du Loch à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Du Loch à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 967 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 967 mètres
Ventes au 1 Résidence Le Maeva
Les 16 ventes au 1 Résidence Le Maeva constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Le Maeva dans son marché local
Prix du 1 Résidence Le Maeva par rapport à la voie
Sur Résidence Le Maeva, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 1 Résidence Le Maeva se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Le Maeva par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Le Maeva se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 22.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Résidence Le Maeva
Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence Le Maeva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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