2 Résidence Magellan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Magellan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3 et de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Résidence Magellan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2213 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2849 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2213 mètres
Ventes au 2 Résidence Magellan
Une vente a été recensée au 2 Résidence Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Magellan dans son marché local
Prix du 2 Résidence Magellan par rapport à la voie
Sur Résidence Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Résidence Magellan se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Magellan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Magellan se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 64.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Résidence Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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