2 Résidence Magellan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Magellan, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et du 3.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Résidence Magellan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 191 mètres
Ventes au 2 Résidence Magellan
Une vente a été recensée au 2 Résidence Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Magellan, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Magellan dans son marché local
Prix du 2 Résidence Magellan par rapport à la voie
Sur Résidence Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 2 Résidence Magellan se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Magellan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Magellan se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 90.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
