13 Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-Fiacre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Saint-Fiacre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 13 Route de Saint-Fiacre se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint-Fiacre par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint-Fiacre se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Guidel et 33.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
