Rue de Scubidan, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Scubidan, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Scubidan dans son marché local
Prix Rue de Scubidan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Scubidan se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Guidel et 30.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Scubidan à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue de Scubidan est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Scubidan
Les ventes enregistrées Rue de Scubidan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Scubidan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1921 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Scubidan
Adresses Rue de Scubidan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Scubidan, classées par tranches de numéros.
