22 Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Route de Saint-Fiacre, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saint-Fiacre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 22 Route de Saint-Fiacre se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-Fiacre par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-Fiacre se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 65.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
