12 Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue André Le Nôtre, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 12 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 12 Rue André Le Nôtre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Le Nôtre par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Le Nôtre se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 85.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
