44 Rue Capitaine Quillien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Capitaine Quillien, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue Capitaine Quillien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Capitaine Quillien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Capitaine Quillien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Capitaine Quillien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Capitaine Quillien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Capitaine Quillien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Capitaine Quillien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Capitaine Quillien dans son marché local
Prix du 44 Rue Capitaine Quillien par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Quillien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 44 Rue Capitaine Quillien se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Capitaine Quillien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Capitaine Quillien se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 52.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
