Place de Polignac, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Polignac, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Polignac dans son marché local
Prix Place de Polignac par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Polignac se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Guidel et 36.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Polignac à Guidel
Le loyer moyen estimé Place de Polignac est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.14 % sur 1 an et baissé de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Polignac
Les ventes enregistrées Place de Polignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Polignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jaffré à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Polignac
Adresses Place de Polignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Polignac, classées par tranches de numéros.
