50 Rue Capitaine Quillien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Capitaine Quillien, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 50 Rue Capitaine Quillien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Capitaine Quillien
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Capitaine Quillien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Capitaine Quillien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Capitaine Quillien, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Capitaine Quillien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Capitaine Quillien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Capitaine Quillien dans son marché local
Prix du 50 Rue Capitaine Quillien par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Quillien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 50 Rue Capitaine Quillien se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Capitaine Quillien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Capitaine Quillien se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 53.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
