2 Rue Charles Gounod, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 816 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Les 0 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Guidel et 20.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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