3 Rue Charles Gounod, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 796 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Guidel et 26.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
