7 Rue Claude Monet, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Claude Monet, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 7 Rue Claude Monet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Monet par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Monet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Guidel et 38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
