5 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 157 € à 5 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbigot à 155 mètres

Ventes au 5 Rue de Belle-Île

Les 0 ventes au 5 Rue de Belle-Île constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Belle-Île dans son marché local

Prix du 5 Rue de Belle-Île par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 5 Rue de Belle-Île se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Belle-Île par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belle-Île se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 49.15 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sept Îles, 56520 Guidel(3,850 €)

Résidence les Gwénans, 56520 Guidel(4,625 €)

Rue du Bas Pouldu, 56520 Guidel(4,300 €)

Allée de Bréhat, 56520 Guidel(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Belle-Île

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Belle-Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.