6 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Belle-Île, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue de Belle-Île, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Belle-Île
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Belle-Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Belle-Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Belle-Île, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belle-Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Belle-Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Belle-Île dans son marché local
Prix du 6 Rue de Belle-Île par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 6 Rue de Belle-Île se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Belle-Île par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Belle-Île se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 85.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
