2 Rue de Carrigaline, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Carrigaline, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Carrigaline, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Carrigaline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Carrigaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carrigaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carrigaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Carrigaline dans son marché local
Prix du 2 Rue de Carrigaline par rapport à la voie
Sur Rue de Carrigaline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Rue de Carrigaline se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Carrigaline par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carrigaline se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 23.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 2 Rue de Carrigaline à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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