8 Rue de Kerbernès, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 637 € à 5 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Kerbernès, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue de Kerbernès, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 2087 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3209 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 2087 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerbernès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerbernès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Kerbernès(4 378€)

1 Allée des Oyats(4 263€)

7 Allée des Oyats(4 164€)

2 Allée des Fougères(4 196€)

7 Allée des Fougères(4 196€)

2 Allée des Oyats(4 229€)

5 Allée des Fougères(4 195€)

4 Allée des Fougères(4 187€)

Prix du 8 Rue de Kerbernès dans son marché local

Prix du 8 Rue de Kerbernès par rapport à la voie

Sur Rue de Kerbernès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 8 Rue de Kerbernès se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Kerbernès par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerbernès se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 55.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 56520 Guidel(3,969 €)

Allée des Callunes, 56520 Guidel(3,846 €)

Allée des Chardons, 56520 Guidel(4,093 €)

Allée des Fougères, 56520 Guidel(4,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Kerbernès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Kerbernès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.