8 Rue de Kerbernès, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerbernès, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 4.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de Kerbernès, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerbernès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerbernès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerbernès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerbernès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerbernès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerbernès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerbernès dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerbernès par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbernès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 8 Rue de Kerbernès se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerbernès par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerbernès se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 88.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
