11 Rue de l'École, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 939 € à 6 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'École, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue de l'École, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Mathieu à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Mathieu à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3320 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'École

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'École(4 816€)

2 bis Rue de l'École(4 815€)

15 Rue de l'École(4 824€)

2 Rue de l'École(4 821€)

17 Rue de l'École(4 830€)

4 Rue de l'École(4 830€)

9 Rue de l'École(4 836€)

6 Rue de l'École(4 825€)

Prix du 11 Rue de l'École dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'École par rapport à la voie

Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 11 Rue de l'École se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'École par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'École se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 75.17 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'École, 56520 Guidel(4,403 €)

Chemin des Korrigans, 56520 Guidel(4,925 €)

Clos de la Chapelle, 56520 Guidel(4,370 €)

Clos de St Mathieu, 56520 Guidel(4,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de l'École

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'École apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.