2 Rue de l'École, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de l'École, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1116 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1116 mètres
Ventes au 2 Rue de l'École
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'École. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'École. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 2 Rue de l'École se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'École se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
