2 Rue de l'École, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'École, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'École, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rural 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Mathieu à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3370 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 2 Rue de l'École se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'École par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'École se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 75.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'École
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'École apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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