2 a Rue de l'École, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'École, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 a Rue de l'École, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu Ecole à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1097 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'École dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 a Rue de l'École se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'École par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l'École se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 83.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
