13 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°11 et du 9.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue de l'Océan, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 97 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 13 Rue de l'Océan se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Océan par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Océan se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 76.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
