2 Rue de l'Orven, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orven, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de l'Orven, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orven dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orven par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue de l'Orven se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orven par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orven se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Guidel et 47.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
