24 Rue de la Dune, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 2 757 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Dune, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 24 Rue de la Dune, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1932 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3115 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1932 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Dune

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Dune(3 968€)

33 Allée des Pourpiers(3 844€)

34 Allée des Armoises(4 059€)

35 Allée des Armoises(4 068€)

32 Allée des Pourpiers(3 856€)

23 Allée des Armoises(4 071€)

22 Allée des Armoises(4 061€)

26 Allée des Pourpiers(3 854€)

Prix du 24 Rue de la Dune dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Dune par rapport à la voie

Sur Rue de la Dune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 24 Rue de la Dune se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Dune par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Dune se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 44.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Armoises, 56520 Guidel(4,225 €)

Allée des Lichens, 56520 Guidel(4,028 €)

Allée des Pourpiers, 56520 Guidel(3,851 €)

Rue des Hippocampes, 56520 Guidel(3,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de la Dune

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Dune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.