2 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villeneuve-Ellé, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 142 mètres
Ventes au 2 Rue de la Villeneuve-Ellé
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Villeneuve-Ellé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve-Ellé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villeneuve-Ellé par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villeneuve-Ellé se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 112.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
