2 Rue de Prat Kério, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prat Kério, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Prat Kério, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prat Kério
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prat Kério au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prat Kério
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prat Kério, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prat Kério
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prat Kério complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prat Kério dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prat Kério par rapport à la voie
Sur Rue de Prat Kério, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Rue de Prat Kério se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prat Kério par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prat Kério se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 27.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 2 Rue de Prat Kério à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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