11 bis Rue de Roz Avel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Roz Avel, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 et du 11.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 bis Rue de Roz Avel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Roz Avel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Roz Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Roz Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Roz Avel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Roz Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Roz Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Roz Avel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Roz Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Roz Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 11 bis Rue de Roz Avel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Roz Avel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Roz Avel se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 96.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
