12 Rue de Saint-Maurice, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de Saint-Maurice, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Jean à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint-Maurice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Rue de Saint-Maurice se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Maurice par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-Maurice se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Guidel et 37.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
