17 Rue des Châtaigniers, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue des Châtaigniers, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 118 mètres
Ventes au 17 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 17 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 17 Rue des Châtaigniers se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Châtaigniers par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Châtaigniers se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Guidel et 14.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
