2 Rue des Châtaigniers, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 772 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Châtaigniers, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirgoat à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2738 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3195 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 3046 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Châtaigniers(3 365€)

3 Rue des Châtaigniers(3 422€)

4 Rue des Châtaigniers(3 334€)

5 Rue des Châtaigniers(3 592€)

2 Rue des Saules(3 379€)

1 a Rue des Saules(3 450€)

3 Le Hirgoat(3 447€)

1 Rue des Saules(3 454€)

Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Guidel et 22.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dame Claude, 56520 Guidel(3,615 €)

Allée des Frênes, 56520 Guidel(3,558 €)

Allée des Noisetiers, 56520 Guidel(3,211 €)

Allée des Peupliers, 56520 Guidel(3,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.