10 Rue des Elfes, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 Rue des Elfes, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Elfes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 10 Rue des Elfes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Elfes par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Elfes se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 64.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
