3 Rue des Elfes, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Elfes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 et de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Elfes, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scubidan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1759 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 3 Rue des Elfes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Elfes par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Elfes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 51.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Elfes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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