1 Rue des Hippocampes, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 325 € à 4 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Hippocampes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 19.04 % à celui du n°2 et de 18.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue des Hippocampes, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1885 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3103 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1885 mètres

Ventes au 1 Rue des Hippocampes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Hippocampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

203 000 €(1 845 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Rue des Hippocampes, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Hippocampes(3 933€)

3 Rue des Hippocampes(3 919€)

4 Rue des Hippocampes(3 928€)

26 Allée des Pourpiers(3 854€)

2 Rue des Marsouins(3 972€)

4 Rue des Marsouins(3 971€)

32 Allée des Pourpiers(3 856€)

25 Rue de la Dune(3 968€)

Prix du 1 Rue des Hippocampes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hippocampes par rapport à la voie

Sur Rue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue des Hippocampes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hippocampes par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hippocampes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Guidel et 15.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Armoises, 56520 Guidel(4,225 €)

Allée des Pourpiers, 56520 Guidel(3,851 €)

Impasse des Astérides, 56520 Guidel(3,972 €)

Rue de la Dune, 56520 Guidel(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Hippocampes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hippocampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.