1 Rue des Saules, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 777 € à 4 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Saules, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Saules, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rural 2.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirgoat à 31 mètres

Ventes au 1 Rue des Saules

Une vente a été recensée au 1 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

480 800 €(5 115 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

1 Rue des Saules, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Guidel et 25.55 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 56520 Guidel(3,211 €)

Kerlaren, 56520 Guidel(3,447 €)

Le Hirgoat, 56520 Guidel(3,311 €)

Rue des Marronniers, 56520 Guidel(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.