16 Rue des Saules, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Saules, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlaren à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 16 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 16 Rue des Saules se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Saules par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Saules se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Guidel et 32.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
