8 Rue des Saules, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 770 € à 4 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Saules, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Saules, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hirgoat à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2956 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3412 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 3264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.92 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 56520 Guidel(3,211 €)

Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel(3,299 €)

Kerlaren, 56520 Guidel(3,447 €)

Le Hirgoat, 56520 Guidel(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.